¿Cuándo se considera okupa?

La delgada línea entre la ocupación y la okupación: ¿Cuándo se considera okupa en España?

La imagen de una vivienda vacía, susceptible de ser habitada por alguien ajeno a su propietario, genera debate y controversia. A menudo se confunden términos como “ocupación” y “okupación”, pero la línea que los separa, aunque fina, es crucial. Entender cuándo se cruza esa línea y una persona pasa a ser considerada “okupa” en España requiere un análisis preciso de la situación.

La Real Academia Española (RAE) define la okupación como la toma de posesión de un inmueble vacío sin consentimiento del propietario. Sin embargo, esta definición, aunque certera, no abarca la complejidad del fenómeno. No basta con estar en una propiedad ajena sin permiso para ser considerado okupa. La clave radica en la intencionalidad y la forma en que se accede y se permanece en la vivienda.

Podemos distinguir dos escenarios principales:

1. Allanamiento de morada (delito penal): Se produce cuando una persona entra en una vivienda habitada o segunda residencia (aunque esté temporalmente vacía) sin autorización. En este caso, se vulnera la intimidad del domicilio, y se incurre en un delito tipificado en el Código Penal, independientemente de si se tiene intención de residir en ella o no. Un ejemplo claro sería forzar la cerradura de una casa de vacaciones mientras los propietarios están ausentes.

2. Okupación (situación compleja con matices civiles y penales): Se refiere a la entrada en una vivienda deshabitada y con clara intención de residir en ella de forma permanente e ilícita. La deshabitación es un factor crucial. No se trata de una simple intrusión temporal, sino de un acto que busca apropiarse del uso del inmueble. Aquí la línea se difumina y la calificación legal puede variar según las circunstancias específicas:

• Inmueble en evidente estado de abandono: La jurisprudencia española tiende a ser más flexible en estos casos, especialmente si la ocupación no genera problemas de orden público y el okupa demuestra una necesidad habitacional. Sin embargo, sigue siendo una situación ilegal, aunque la respuesta judicial pueda ser más lenta.

• Inmueble vacío pero mantenido: Si la vivienda está vacía pero se demuestra que el propietario la mantiene (pago de suministros, visitas periódicas, etc.), la okupación se considera más grave y la actuación policial y judicial suele ser más rápida.

La complejidad del fenómeno de la okupación exige un análisis caso por caso. La intención del ocupante, el estado del inmueble y la respuesta del propietario son factores determinantes para calificar la situación legalmente. Conocer estos matices es fundamental para entender cuándo se cruza la línea entre una ocupación y una okupación, y las consecuencias legales que conlleva.