¿Cuánto vale más, un piso bajo o alto?

¿Cuánto más vale un piso alto que uno bajo?

En el mercado inmobiliario, la ubicación tiene una gran influencia en el precio de una propiedad. Entre los factores más determinantes se encuentra la altura del piso, que puede suponer una diferencia significativa en su valor.

Según estimaciones del sector, los pisos altos se valoran entre un 23% y un 40% más que los bajos. Esta variación depende de varios factores que influyen en la calidad de vida y el disfrute de la vivienda.

Ventajas de los pisos altos:

• Mejores vistas: Los pisos altos ofrecen vistas panorámicas de la ciudad o el entorno natural, lo que proporciona una sensación de amplitud y luminosidad.
• Más privacidad: Los vecinos de los pisos inferiores no pueden ver directamente hacia el interior, lo que garantiza una mayor intimidad.
• Menos ruido: La altura actúa como barrera acústica, reduciendo los ruidos procedentes de la calle o de los vecinos de abajo.
• Menos contaminación: El aire a mayor altura suele estar más limpio, reduciendo los niveles de polución y mejorando la calidad del aire.
• Mayor tranquilidad: Los pisos altos suelen ser más tranquilos, ya que están alejados del ajetreo y el bullicio de la planta baja.

Desventajas de los pisos altos:

• Costes de ascensor: En edificios con ascensor, las cuotas comunitarias pueden ser más elevadas para los pisos altos.
• Menos accesibilidad: Para personas con movilidad reducida o familias con niños pequeños, puede resultar más difícil acceder a pisos altos.
• Posibles averías en el ascensor: Las averías en el ascensor pueden dejar incomunicados a los residentes de pisos altos.

En general, los pisos altos se consideran viviendas más atractivas y confortables, lo que se refleja en su mayor valor. Sin embargo, es importante tener en cuenta las ventajas e inconvenientes de cada altura antes de tomar una decisión. La elección final dependerá de las necesidades y preferencias personales de cada comprador.