¿Qué bancos dan hipotecas sin ahorros?

Hipotecas sin ahorros: Un salvavidas para acceder a una vivienda

Comprar una vivienda es uno de los hitos más importantes en la vida de una persona o familia. Sin embargo, para conseguirlo, suele ser necesario contar con ahorros considerables para afrontar la entrada. Pero, ¿qué ocurre si no disponemos de un colchón lo suficientemente grande? Afortunadamente, existen opciones hipotecarias que permiten acceder a una vivienda sin necesidad de grandes ahorros previos.

Bancos que ofrecen hipotecas sin ahorros

Son numerosos los bancos que ofrecen opciones hipotecarias para personas con pocos ahorros. Algunas de las entidades más destacadas son:

• Banco Santander: Su hipoteca para viviendas de su cartera permite financiar hasta el 100% del valor de tasación, es decir, sin necesidad de entrada.
• Ibercaja: Ofrece una hipoteca Joven con una financiación de hasta el 95% del valor de tasación, con un plazo de amortización de hasta 35 años.
• Kutxabank: Su Hipoteca Joven también permite financiar hasta el 95% del valor de tasación, con un plazo de amortización de hasta 30 años.
• ImaginBank: Esta entidad ofrece una Hipoteca 100% Vivienda, que financia hasta el 100% del valor de tasación, aunque con unas condiciones más restrictivas que el resto de bancos.

Requisitos y condiciones

Aunque estas hipotecas permiten financiar un porcentaje elevado del valor de la vivienda, es importante tener en cuenta que cada banco establece sus propios requisitos y condiciones:

• Perfil económico: Los bancos analizarán tu estabilidad laboral, ingresos y nivel de endeudamiento para determinar si eres un candidato apto.
• Tipo de vivienda: En general, estas hipotecas se conceden para viviendas de primera residencia.
• Valoración de la vivienda: El banco realizará una tasación de la vivienda para determinar su valor de mercado y garantizar que se ajusta al importe del préstamo solicitado.
• Seguro de hogar: Es obligatorio contratar un seguro de hogar que cubra daños y perjuicios en la vivienda.

Ventajas e inconvenientes

Las hipotecas sin ahorros ofrecen algunas ventajas importantes:

• Acceso a una vivienda sin necesidad de ahorros previos: Esto permite a personas con pocos recursos económicos convertirse en propietarios.
• Plazos de amortización amplios: Los plazos de amortización de estas hipotecas suelen ser más largos que en las hipotecas tradicionales, lo que reduce las cuotas mensuales.

Sin embargo, también existen algunos inconvenientes:

• Condiciones más restrictivas: Los bancos suelen imponer más requisitos y condiciones a las hipotecas sin ahorros, como un mayor tipo de interés o la contratación de productos adicionales.
• Coste total más elevado: Al financiar un porcentaje más elevado del valor de la vivienda, el coste total del préstamo será mayor debido a los intereses.

Conclusión

Si estás pensando en comprar una vivienda pero no dispones de los ahorros necesarios, las hipotecas sin ahorros pueden ser una opción viable. Sin embargo, es esencial comparar las diferentes ofertas de los bancos, analizar detenidamente los requisitos y condiciones, y considerar el coste total del préstamo antes de tomar una decisión.