¿Cuántas visitas hacen falta para vender una casa?

¿Cuántas visitas hacen falta para vender una casa? Uf, ¡qué pregunta! ¿Quién lo sabe realmente? A veces pienso que es pura suerte. Dicen, por ahí, que entre 10 y 12 visitas. ¿En serio? A mí me suena a… no sé… ¿una cifra mágica sacada de un sombrero?

Recuerdo cuando vendí el piso de mis abuelos. Un piso pequeño, ¿eh?, pero con un encanto especial. Balcón con vistas a un parque, olía siempre a jazmín… Me costó horrores. Tuvimos, no te exagero, ¡más de veinte visitas! Y nada. La gente entraba, miraba, “muy bonito”, decían. Y adiós. ¿Qué les faltaba? No lo entendía. ¿El precio? Quizás. Aunque estaba en el precio de mercado, según el agente. ¿O sería la cocina, que era un poco antigua? A saber…

Luego, un día, apareció una pareja joven. Parecía que no les convencía mucho al principio. Él preguntaba por no sé qué tuberías, ella por la luz… Y de repente, ¡pum! Se enamoraron del balcón. Como yo de pequeña. Y lo compraron. Así, sin más. A la visita veintitrés, creo recordar.

Así que, ¿10 o 12 visitas? Pues mira, no creo que sea una ciencia exacta. Depende. Mucho. Del piso, claro. Si está para entrar a vivir o necesita una reforma integral… De la zona, también. No es lo mismo un piso en el centro que en las afueras. ¿No? Y, por supuesto, del precio. Si pides un ojo de la cara… pues a ver quién se anima.

He leído por ahí, en algún sitio de internet, que la ubicación es clave. Que si está bien comunicada, cerca de colegios y comercios, pues se vende antes. Lógico, ¿no? Ya te digo, con el piso de mis abuelos, al final, fue el balcón lo que les conquistó. Y era la visita veintitrés… ¿Quién lo iba a decir?